1980〜1990年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+10.6%
町田市
46.6万円/㎡
前年比+29.8%
藤和すずかけ台ハイタウン
東京都町田市南町田二丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩10分
1985年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,310万円
36.9万円/㎡
1,789
2,137
2,484
2,831
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,484万円
34.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
藤和すずかけ台ハイタウン
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 62.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 38.0万円 | 1階 | 62.57㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 37.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 2,490万円 | 37.6万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,640万円 | 39.9万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 2,780万円 | 42.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 39.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/13 | 2,980万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/07 | 3,080万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/03 | 3,080万円 | 36.6万円 | 10階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 33.0万円 | 8階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,680万円 | 31.8万円 | 7階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 2,980万円 | 35.4万円 | 8階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,980万円 | 45.0万円 | 1階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 2,680万円 | 40.5万円 | 9階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/03 | 2,790万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/25 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/21 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/05 | 2,380万円 | 36.0万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/15 | 2,890万円 | 43.7万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/31 | 2,480万円 | 37.5万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/25 | 3,000万円 | 45.3万円 | 6階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/19 | 2,990万円 | 45.2万円 | 3階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 2,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/08 | 3,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/18 | 2,180万円 | 33.0万円 | 9階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 2,480万円 | 37.5万円 | 3階 | 66.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和すずかけ台ハイタウン 町田市南町田二丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 196戸 | SRC |
| 2024/05/22 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、町田市では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は町田市の平均と比較して18.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和すずかけ台ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田二丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |